'Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen' ist ein Gebäude, in dem sowohl gewohnt wird, als auch Teile des Gebäudes zum Anbieten von Dienstleistungen, zur Durchführung von öffentlichen oder privaten Verwaltungsarbeiten, zur gewerblichen oder industriellen Tätigkeit genutzt werden.

Nur bei örtlich verdichtetem Vorkommen mehrerer Gebäude mit Wohn- und Gewerbeanteil, z.B. sogenannte "Ladenstraße".

Die Zuordnung zwischen der Gebäudefunktion und der tatsächlichen Nutzung ist nicht abschließend geregelt. 

Zulässige Abweichungen zu den aufgeführten Kombinationen ergeben sich aus Sonderfällen sowie der Anwendung der Vorschriften zur Führung der Daten des Liegenschaftskatasters (z. B. Dominanzprinzip).